Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) vừa phát đi thông báo tìm kiếm tổ chức đấu giá tài sản đối với dự án Trung tâm Đào tạo và Phát triển nguồn nhân lực tại tỉnh Thừa Thiên – Huế. Đây là nỗ lực mới nhất của ngân hàng nhằm xử lý tài sản bảo đảm sau nhiều phiên đấu giá chưa thành công.
**Thông tin chi tiết về tài sản đấu giá**
Tài sản đấu giá bao gồm quyền sử dụng đất và công trình xây dựng dở dang tại thửa đất số 295, tờ bản đồ số 24, thuộc Khu C, đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, TP Huế (trước đây là xã Phú Thượng, huyện Phú Vang).
- **Diện tích:** 79.140,5 m2 (sử dụng riêng).
- **Mục đích sử dụng:** Đất cơ sở giáo dục – đào tạo.
- **Thời hạn sử dụng:** Đến ngày 19/11/2059.
- **Tình trạng pháp lý:** Đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
**Diễn biến giá khởi điểm qua các kỳ đấu giá**
Tại thông báo mới nhất, VietinBank ấn định giá khởi điểm là 218,1 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất là 167,8 tỷ đồng và giá trị tài sản gắn liền với đất là 50,2 tỷ đồng.
Đáng chú ý, mức giá này đã giảm khoảng 163 tỷ đồng, tương đương mức chiết khấu gần 43% so với đợt thông báo vào tháng 6/2025. Trước đó, tài sản này từng được ngân hàng chào bán với mức giá khởi điểm gần 381 tỷ đồng (tháng 6/2025) và hơn 250 tỷ đồng (tháng 12/2025) nhưng không tìm được người mua.
**Bối cảnh dự án**
Dự án Trung tâm Đào tạo và Phát triển nguồn nhân lực VietinBank được UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2011 với tổng vốn dự kiến khoảng 489 tỷ đồng. Sau khi triển khai xây dựng một số hạng mục, dự án đã rơi vào tình trạng đình trệ trong thời gian dài.
Đến ngày 26/9/2024, dự án chính thức chấm dứt hoạt động theo Thông báo số 3660/TB-SKHĐT của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế, dựa trên quyết định tự chấm dứt hoạt động của chủ đầu tư là VietinBank.
Việc giảm giá mạnh được giới chuyên gia nhận định là động thái quyết liệt của VietinBank nhằm đẩy nhanh quá trình thanh lý tài sản, thu hồi nợ xấu và giải phóng nguồn vốn đang bị kẹt tại dự án này. Đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư quan tâm đến quỹ đất lớn tại khu vực đô thị mới An Vân Dương – khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ tại TP Huế.
