VietinBank rao bán khoản nợ 280 tỷ đồng thế chấp bằng trang trại heo quy mô lớn

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank AMC) vừa chính thức thông báo tìm kiếm tổ chức đấu giá cho khoản nợ xấu của Công ty TNHH Quyên Linh Tây Ninh, phát sinh tại VietinBank Chi nhánh 9 TP.HCM.

**Thông tin chi tiết về khoản nợ**

Tính đến ngày 25/3/2026, tổng dư nợ của Công ty Quyên Linh Tây Ninh tại VietinBank là 279,633 tỷ đồng. Cơ cấu nợ bao gồm:
* **Nợ gốc:** 203 tỷ đồng.
* **Nợ lãi:** 76,12 tỷ đồng.
* **Phí bảo lãnh:** Hơn 415 triệu đồng.

Mức giá khởi điểm dự kiến cho khoản nợ này được xác định bằng đúng tổng dư nợ tạm tính là 279,633 tỷ đồng. Đáng chú ý, đây là lần thứ hai khoản nợ này được đưa ra thị trường. Trước đó, vào tháng 9/2025, VietinBank AMC từng rao bán khoản nợ này với giá trị tạm tính là 251,606 tỷ đồng. Việc giá trị khoản nợ tăng thêm hơn 28 tỷ đồng cho thấy áp lực lãi vay phát sinh trong thời gian qua.

**Danh mục tài sản bảo đảm (TSĐB)**

Khoản nợ được bảo đảm bằng hệ thống tài sản đa dạng, bao gồm:

1. **Quyền sử dụng đất:** Các thửa đất số 56, 85, 90 và 91 (tờ bản đồ số 16) tại Ấp Tân Đông 1, xã Tân Lập, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh (chủ sở hữu: bà Lê Thị Tố Nga).
2. **Công trình xây dựng:** Tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai, bao gồm trang trại nuôi heo mô hình trại lạnh khép kín với quy mô 30.000 heo thịt/lứa, theo giấy phép xây dựng cấp ngày 18/1/2023.
3. **Hệ thống thiết bị:** Các trang thiết bị chuyên dụng phục vụ chăn nuôi hình thành trong tương lai tại trang trại.
4. **Phần vốn góp:** Toàn bộ vốn góp của các thành viên công ty (bà Lê Thị Tố Nga, bà Trần Lê Tố Quyên, ông Lê Văn Thành).
5. **Quyền tài sản:** Bao gồm quyền phát sinh từ hợp đồng thuê trang trại với Công ty TNHH Japa Comfeed Việt Nam và hợp đồng thiết kế, thi công, lắp đặt thiết bị với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hàm Dương.

**Nhận định chuyên gia**

Việc VietinBank đẩy mạnh xử lý khoản nợ xấu này nằm trong nỗ lực kiểm soát chất lượng tài sản và thu hồi vốn của hệ thống ngân hàng. Đối với các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, đây là cơ hội tiếp cận hệ thống trang trại quy mô lớn đã được đầu tư bài bản, dù cần xem xét kỹ lưỡng các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản hình thành trong tương lai và các hợp đồng thương mại đi kèm.

Các tổ chức đấu giá quan tâm có thể liên hệ trực tiếp với VietinBank AMC để biết thêm chi tiết về thủ tục và hồ sơ đấu giá.