Trong nỗ lực đẩy nhanh tiến độ xử lý nợ xấu và thu hồi vốn tín dụng, Agribank vừa thông báo tổ chức đấu giá nhiều tài sản bảo đảm là bất động sản tại TP.HCM với tổng giá trị khởi điểm vượt mốc 100 tỷ đồng.
**Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thanh lý tài sản tại xã Đông Thạnh**
Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn đang triển khai đấu giá 3 tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn. Các tài sản này bao gồm thửa đất số 794 (3.127m2), thửa đất số 615 (317m2) và thửa đất số 616 (255,4m2) thuộc tờ bản đồ số 49.
Đây là tài sản bảo đảm cho các khoản vay của nhóm khách hàng cá nhân và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Địa ốc Vạn Hà. Tổng giá khởi điểm cho 3 lô đất này là 68,378 tỷ đồng, cụ thể:
– Thửa đất số 794: 55,59 tỷ đồng.
– Thửa đất số 615: 7,07 tỷ đồng.
– Thửa đất số 616: 5,71 tỷ đồng.
**Agribank Chi nhánh 9 đấu giá bất động sản tại TP. Thủ Đức**
Song song đó, Agribank Chi nhánh 9 cũng thông báo đấu giá các tài sản bảo đảm tại khu vực TP. Thủ Đức:
- **Khu đất tại phường Long Trường:** Tài sản bao gồm thửa đất số 531 và 532, tờ bản đồ số 19 với tổng diện tích 3.048,7m2. Tài sản này là bảo đảm cho hợp đồng tín dụng từ năm 2017 của Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Đầu tư Vạn Hưng Lợi. Giá khởi điểm được ngân hàng đưa ra là 32,466 tỷ đồng.
- **Nhà đất tại phường Long Bình:** Ngân hàng cũng rao bán quyền sử dụng đất diện tích 186,9m2 cùng tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 40/17, khu phố Chân Phúc Cẩm, phường Long Bình. Đây là tài sản bảo đảm của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công trình Vạn Thịnh Phát theo hợp đồng tín dụng ký tháng 8/2023. Giá khởi điểm cho tài sản này là 7,222 tỷ đồng.
**Cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản**
Việc ngân hàng đẩy mạnh đấu giá tài sản bảo đảm là động thái cần thiết để làm sạch bảng cân đối kế toán và giảm tỷ lệ nợ xấu. Đối với các nhà đầu tư, đây là cơ hội tiếp cận nguồn cung bất động sản có pháp lý rõ ràng từ ngân hàng. Tuy nhiên, các chuyên gia tài chính khuyến nghị nhà đầu tư cần thực hiện thẩm định kỹ lưỡng về tình trạng quy hoạch, hồ sơ pháp lý và các nghĩa vụ thuế, phí liên quan trước khi tham gia đấu giá để đảm bảo an toàn dòng vốn.
